La crise sanitaire a fortement chahuté le marché immobilier du secteur tertiaire. Si le retour à un rythme de transactions élevé paraît acquis pour l’année 2021, le secteur fait toujours face à des enjeux structurels : renouvellement de l’offre, rééquilibrage géographique et dimension qualitative des espaces, sont autant de sujets à traiter par les acteurs privés et publics pour accompagner le développement des entreprises du secteur tertiaire.
A cela s’ajoutent de nouveaux défis dont l’ampleur est aujourd’hui incertaine. Les nouvelles pratiques de travail (coworking, télétravail, flex-office…) sortent renforcées de la période de crise et pourraient être des vecteurs d’évolution du marché.
Cette synthèse propose de revenir sur les caractéristiques du marché tertiaire, d’en dégager des points saillants et d’explorer les possibilités d’évolution à moyen terme au regard des nouvelles formes d’organisation du travail observées.
