Au cœur des problématique d’aménagement des territoires et des stratégies d’entreprises, dans une économie largement tertiarisée, l’immobilier de bureaux est un enjeu de développement économique. Le suivi des transactions sur ce marché permet ainsi de mesurer l’attractivité d’un territoire et la vitalité du tissu économique et aussi d’être en vigilance sur des défaillances de marché ou des déséquilibres territoriaux. Cette publication présente ainsi un décryptage du marché tertiaire en 2016 dans la métropole nantaise, avec une analyse détaillant les caractéristiques de l’offre en bureaux (qualité, types de transactions, répartition géographique, secteurs d’activités concernés…).
Pour réaliser cette étude, l’Auran s’est appuyée sur les données de l’enquête annuelle réalisée par les professionnels de l’immobilier au sein du Club Immobilier Nantes Atlantique (Cina). Cette enquête réalisée auprès des commercialisateurs de biens sur la demande placée, et complétée par un suivi de la construction neuve tertiaire, est le fruit d’un important travail collectif des professionnels de terrain et une contribution précieuse aux outils d’observation existants sur le territoire.
