Hier s’est tenu le comité d’installation de l’observation locale des loyers de la région nantaise. Agréé en juillet 2024, l’Observatoire Local des Loyers (OLL 44) a rassemblé ses membres pour la première fois.
Le rôle de l’OLL ?
Ce dispositif est l’outil de référence national pour l’analyse des loyers. Piloté par l’Auran, il favorise l’accès à l’information et les échanges avec l’ensemble des acteurs du logement.
Quels sont les collèges qui composent le comité ?
1 – les acteurs publics : DREAL, EPCI adhérents, Département de Loire-Atlantique
2 – Les bailleurs : bailleurs sociaux, USH, UNPI
3 – Les locataires : CLCV 44, CNL 44, CGL 44
4 – Les gestionnaires : CINA, Action Logement, Chambre des Notaires, FNAIM
5 – Les personnes qualifiées : ADIL, OLOMA, FPI, AURAN
Principaux points abordés :
– Retour sur l’histoire des dispositifs d’observation des loyers nantais : plus de 15 ans de travaux et d’analyses sur le marché locatif privé
– Vie institutionnelle du comité d’observation locale des loyers : Pascal Pras est élu président de ce comité
– Les études réalisées jusqu’alors : enrichissement des analyses sur divers sujets comme le logement étudiant, l’impact des locations meublés de tourisme ou la complémentarité des loyers entre parc social et privé
– Perspectives futures de travail : réflexion sur un périmètre et un zonage au plus proche des besoins des territoires et accompagnement sur l’éventualité d’un encadrement des loyers nantais
– Échanges sur les apports d’un tel observatoire pour les acteurs du logements présents
